2015年末，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開，這是建筑領(lǐng)域最高級(jí)別的總結(jié)會(huì)議，具有“承前啟后”的意義。在會(huì)上，確定了2016年住建部八大重點(diǎn)工作，釋放了重大利好信號(hào)，傳遞了未來城市發(fā)展的新動(dòng)向。

在八大重點(diǎn)工作中，“推動(dòng)裝配式建筑取得突破性進(jìn)展”被列為單獨(dú)一條，足見其重要性。同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高提出：2016年，要推動(dòng)裝配式建筑取得突破性進(jìn)展。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定出行動(dòng)計(jì)劃，在全國(guó)全面推廣裝配式建筑。

自2016年1月1日起實(shí)施的《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，也預(yù)示著2016年建筑行業(yè)即將進(jìn)入一個(gè)嶄新的階段。

為什么要編制這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?

目前，我國(guó)已初步形成了“政府推動(dòng)、企業(yè)參與、產(chǎn)業(yè)化蓬勃發(fā)展”的良好態(tài)勢(shì)?；诋?dāng)前我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)，迫切需要建立一套適合我國(guó)國(guó)情的 工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系，制訂并實(shí)施統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為此，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)2013年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂修訂計(jì)劃的通知》(建標(biāo) [2013]6號(hào))的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國(guó)建筑科學(xué)研究院會(huì)同有關(guān)單位研究編制了《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。該標(biāo)準(zhǔn)編制工作歷時(shí)兩 年多，已于2016年1月1日正式實(shí)施。

主要看點(diǎn)有哪些?

明確了標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑的工業(yè)化程度評(píng)價(jià)。主要基于我國(guó)工業(yè)類建筑的工業(yè)化程度較高、類型較多、要求復(fù)雜，同時(shí)現(xiàn)階段民用建筑的工業(yè)化程度和發(fā)展水平較低，需要重點(diǎn)引導(dǎo)。因此，標(biāo)準(zhǔn)從現(xiàn)實(shí)角度出發(fā)，針對(duì)新建的民用建筑的評(píng)價(jià)，未包含工業(yè)建筑。

首次明確了“預(yù)制率”和“裝配率”的定義。其中預(yù)制率是指：工業(yè)化建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，預(yù)制構(gòu)件部分的混凝土用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)件混凝土總用量的體積比。裝配率是指：工業(yè)化建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量(或面積)占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量(或面積)的比率。

明確了相關(guān)規(guī)定，即：申請(qǐng)?jiān)u價(jià)的工程項(xiàng)目應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的工業(yè)化建筑基本特征。這條規(guī)定是初步判斷評(píng)價(jià) 項(xiàng)目是否符合申請(qǐng)?jiān)u價(jià)要求的基本條件，體現(xiàn)了工業(yè)化建筑在生產(chǎn)方式上的主要內(nèi)容和基本特征，正確把握這些基本特征可避免申請(qǐng)?jiān)u價(jià)項(xiàng)目的不確定性和盲目性。 四是明確了參評(píng)項(xiàng)目的預(yù)制率不應(yīng)低于20%、裝配率不應(yīng)低于50%的基本要求。

該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作、施工裝配、室內(nèi)裝修的一體化施工技術(shù)與組織管理進(jìn)行了清晰的描述和界定，體現(xiàn)了設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝、施工、裝修等環(huán)節(jié)的協(xié)同配合，這對(duì)加強(qiáng)工業(yè)化建筑項(xiàng)目的工程計(jì)劃、技術(shù)措施、質(zhì)量控制、材料供應(yīng)、崗位責(zé)任等都具有重要的作用和意義。

《標(biāo)準(zhǔn)》編制組相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，將組織編制標(biāo)準(zhǔn)的配套使用細(xì)則，及時(shí)總結(jié)使用情況和評(píng)價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，適時(shí)開展修訂完善，適當(dāng)擴(kuò)充適用范圍，涵蓋更多建筑及結(jié)構(gòu)類型，更全面地界定工業(yè)化建筑的評(píng)價(jià)參數(shù)體系和分值，使整個(gè)評(píng)價(jià)體系更具先進(jìn)性、科學(xué)性和可操作性。